Хотите продать свой дом по максимально возможной цене? Что делать

Как рекомендует Московское агентство недвижимости avarealty.ru, при продаже дома вам нужно немного поработать над маркетингом, как и при любой другой продаже. Вы, конечно, можете воспользоваться помощью агента по недвижимости, который сделает эту работу за вас, но важно, чтобы вы также приложили некоторые усилия. Если вы решите работать с агентом, убедитесь, что вы выбираете только тех, кто склонен предлагать вам лучшие цены, независимо от размера дома, стиля или состояния. Избегайте тех, кто занимается маркетингом только роскошных домов, оставляя меньшую недвижимость на продажу.

Поскольку потенциальные покупатели разбросаны по всему миру, вам просто нужно составить план, который заставит телефон звонить, привлекать просмотры и, наконец, заключать сделки. Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы продать свой дом быстро и по максимально возможной цене.

Подправить дом

Новый всплеск краски может значительно повысить ценность вашего дома, как и другие мелкие ремонтные работы, о которых необходимо позаботиться. Обычно выполнение небольших подкрасок приносит вам больше пользы, чем вычитание таких затрат из цены. Старайтесь повысить ценность своего дома всеми возможными способами, и покупатели не будут возражать против покупки дома по указанной цене.

Делайте хорошие фотографии экстерьера

Размещение вашего дома без фотографий высокого качества может не принести вам многого. Помните, что покупатели больше доверяют тому, что видят, и поэтому загружают правильные фотографии, сопровождающие рекламу. Чтобы изменить ситуацию, сфотографируйте переднюю часть дома, убедившись, что вы убрали автомобили на подъездной дорожке, и сделайте фотографии с близкого расстояния. Растительность, блокирующая вашу входную дверь, также должна быть убрана, а тротуары обрезаны. Делая фотографии, избегайте времени, когда есть тень. Чем лучше фотографии, тем больше внимания они привлекут к вам.

Будьте так же хороши с интерьерными фотографиями

Фотографии экстерьера будут приветствовать потенциальных покупателей в вашем доме, и они будут ожидать увидеть, так ли хорош интерьер, как снаружи. Поэтому сопроводите свое объявление хорошими фотографиями интерьера. Сфотографируйте каждую комнату в доме, убедитесь, что свет включен, шторы и жалюзи открыты, и сосредоточьтесь на самых интересных деталях в отдельных комнатах, таких как деревянные полы или даже освещение. Держите крышки унитаза закрытыми и избавьтесь от мусорных баков, чтобы красивые фотографии были даже в ванной и на кухне.

Иметь надлежащие вывески

Какой бы маркетинговый канал вы ни выбрали, убедитесь, что вы предлагаете покупателям достаточно контактной информации. Худшее, что вы можете сделать, это затруднить покупателям доступ к вам или вашему агенту, поэтому будьте осторожны с вывесками и работайте в соответствии с правилами и положениями, если таковые существуют, особенно с соответствующей ассоциацией домовладельцев. Помимо вывесок на объекте, предоставьте четкую информацию в своих печатных объявлениях или прямой почтовой рассылке.